深圳响应式定制：出售房屋的10个房地产SEO技巧

今天的购房者正在转向互联网。根据全国房地产经纪人协会的统计，95％的买家上网寻找房屋。移动设备取代了庭院标志，成为市场上房屋信息的第三大利用来源，仅次于搜索引擎和代理商。虽然有一半的购房者现在独立找到自己的房屋，但仍有87％的人仍在寻找代理商。

什么是房地产SEO？简而言之，房地产搜索引擎优化包括确保租房者和购房者在网上搜索时找到你的策略。有这么多客户上网寻找新房，掌握房地产搜索引擎优化的代理商将超越竞争对手。房地产经纪人的数字营销变得非常重要。下面我们将解决10个成功的房地产SEO的有用提示。

1. 确定有针对性的关键字

搜索引擎正在进行匹配制作业务。为了覆盖和转换新客户，您网站和移动应用程序上的各种深入质量内容是关键。关键字匹配在线用户与最佳资源。为了让搜索引擎将您包含在关键字搜索中，这些关键字需要在整个在线产品中展示。搜索引擎还索引URL，页面标题和元数据中的关键字。重要的是要注意定位关键字的这些额外机会。但是，您不要过多使用关键字至关重要。谷歌将惩罚你“关键词填充”，这个术语描述了整个网站中过多的相同关键词。

确定要定位的关键字是您的房地产SEO策略的重要组成部分。你不太可能与“房地产”和“房地产经纪人”等广泛的关键词竞争。全国范围内对广泛关键词的竞争非常激烈。您更有可能在长尾关键词的搜索中排名，例如“使用太阳能的可持续住宅”和本地关键词，例如“凤凰城西北部的联排别墅”。确保您与本地和长尾搜索相匹配，这些短语和本地标识符需要在您的网站上。

2. 注重质量

质量内容与数量同等重要。互联网上到处都是500字的博客文章，里面写着很多关键词。您的客户会发现有价值的优质内容，博客和文章会获得Google的更高排名奖励。Google会在用户访问网页时发出通知，但必须返回搜索结果再次尝试，这种做法称为“pogo-sticking”.Google希望在第一次尝试时成功进行匹配。因此，简而言之，您的内容需要很好。

3. 嵌入地图和计算器

此外，有价值的内容不仅限于文章和博客文章。诸如地图和住房贷款计算器之类的工具很受欢迎，并且是最广泛搜索的房地产主题。有许多网站提供您可以免费嵌入的计算器。如果您使用WordPress管理您的网站，地图，测验和计算器可用作小部件。

4. 去多媒体

您的宝贵媒体不必限于纯文本。Google图片搜索和YouTube是您网络产品的附加网关。考虑发布视频漫游和投资虚拟现实，这两者都受千禧一代的欢迎。要使这些资源显示在Google搜索中，请务必在其图片alt标记和元数据中包含关键字。

5. 移动友好

移动正在改变买家和租房者寻找家园的方式。72％的买家通过手机搜索住房，超过一半的千禧一代人在移动设备上找到了自己的房子。超过一半的租赁搜索也发生在移动设备上。借助Mobile-First，Google现在可以为移动设备量身定制内容。请务必针对平板电脑和智能手机优化您的内容和设计。为Android和iOS创建移动应用程序。使用适合移动设备的模板和移动测试工具，确保您的产品在多种设备上正常运行。

6. 构建反向链接并建立关系

如果您吸引其他来源的访问者，Google会奖励您更多的流量。反向链接或从其他网站链接到您的网站是提高排名的重要因素。要建立反向链接，促成或广告在你的领域和社区的知名网站。使用您的经纪人网站，联系当地媒体和社区合作伙伴。建立关系在线和离线一样重要。

7. 使用社交媒体并经常使用它

维护Facebook页面，Twitter帐户，LinkedIn和Pinterest个人资料。无处不在，经常发帖。仅仅拥有社交媒体帐户是不够的。您的社交媒体帐户仅在频繁更新时才有用。有一些简单的工具，例如Buffer，可以让您同时为多个社交媒体平台安排帖子。没有时间或工作人员使用常规内容创建和管理多个社交媒体帐户？您还可以聘请经验丰富的社交媒体营销机构来处理此类任务。

8. 鼓励在线评论

91％的人正在阅读在线评论，84％的人信任在线评论和个人推荐。评论可以决定您的业务。实施与客户跟进的系统，并鼓励对Yelp和Google以及房地产经纪人特定资源（如Zillow）进行客户评论。此外，还有在线声誉管理（ORM）公司，房地产经纪人可以使用这些公司来增加评论的数量和质量，例如Rize Reviews。

9. 是本地的

特别是对于移动设备，谷歌专注于  本地内容，因此房地产有巨大的机会吸引本地流量。搜索引擎寻求为客户提供有用的信息，而本地是实现这一目标的关键。请务必添加突出显示您所服务的州，城市和社区资源的内容。提供有关地标，景点，运动队，餐馆，购物，学校，节日，活动和社区资源的信息。伟大的房地产搜索引擎优化成功地为潜在的购房者提供宝贵的本地资源。本地SEO对房地产经纪人至关重要。请务必嵌入Google地图并使用架构来宣传您的位置。不言而喻，但请检查您的联系方式和公司信息是否准确且易于找到。

10. 把事情简单化

不要过度思考您的设计和网络产品。客户正在寻求轻松，无痛苦的在线体验。仔细考虑您的网页设计和导航。问自己这些问题：

• 你的设计压倒性的吗？

• 你的网站速度慢吗？

• 难以在您的网站上找到内容吗？

• 您是否让客户难以与您联系？

• 您的网站是否存在技术问题？

留出时间来定期检查您的网站，特别是如果您经常添加到您的网站，以解决任何会妨碍客户体验的问题。例如，慢速网站会对转化产生负面影响。谷歌发现，加载时间超过3秒的网页会失去53％的访问者。此外，破损的图像和缺失的页面并不能很好地反映您的业务。有许多工具可用于检查加载速度和识别技术问题。

导航在您的客户体验中也起着至关重要的作用。保持您的导航结构简单，并在您的网站的每个页面上战略性地提供内部链接。鼓励您的受众进一步浏览与您吸引他们的内容相关的链接。包括号召性用语并链接到您博客，商家信息和公司信息中的相关资源。

结论

最后，如果您还没有Google Analytics帐户来监控您的营销广告系列，请设置一个。SEO是一个长期的过程。安排时间来审核分析，以衡量您的SEO策略的成功，并在必要时重新校准。SEO，就像互联网一样，总是在变化，但基本面保持不变。

最终，成功的搜索引擎优化取决于常识性做法。把自己放在客户的脚下。成为宝贵的资源，允许客户通过多个设备上的多个来源找到您，在您所服务的社区中突出显示和建立关系，并确保客户体验愉快。成为客户需要和想要的资源。

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